Ein ökologisches Haus wünschten sich Sir Andrew Lloyd Webber und Lady Madeleine Lloyd Webber. Der bekannte britische Komponist und schöpferische Geist der Musicals «Cats», «Starlight Express» und «Das Phantom der Oper» und seine Ehefrau legen grossen Wert auf nachhaltiges, klimaschützendes Bauen.
Sie entschieden sich, mit Baufritz ein Haus auf ihrem Landgut in der Grafschaft Hampshire zu bauen. Die Architektur des Ökohauses sollte einen Twist aus moderner Erscheinung und inspirierenden Elementen des Designgrossmeisters Le Corbusier wiedergeben und sich dennoch in die ländliche Umgebung integrieren. Bereits der erste Entwurf des Baufritz-Architekten hat das Paar beeindruckt. «Die Kombination aus regionalen Naturmaterialien, spezieller Formensprache mit kantigen Elementen und dem kontrastreichen Spiel aus Holz, Glas und Feuerstein traf den Nagel auf den Kopf. Es waren wirklich nur noch geringe Details, die wir veränderten», erinnert sich die Bauherrin. Im Design-Center in Allgäu wurde die Materialisierung gemeinsam bestimmt. Von den Badarmaturen bis zu den Dachziegeln. Die Besichtigung des Werks vom Traditionsunternehmen bestärkte das Paar in dem Wissen, den Baupartner gefunden zu haben, der die gleichen Werte teilt.

Nachhaltig, hochwertig und formvollendet: Das ist «Heymat+». Hergestellt aus recyceltem Kunststoff, ist die Serie ein Highlight für Sinne und Umwelt zugleich.heymat.com

Äusserst vornehm und elegant kommt der perlenförmige Teppich «Olbia Pearl» von Tisca daher. Mit seiner groben Struktur ist der Teppich das wahre Schmuckstück eines jeden Wohnzimmers.tiscarugs.com

Birgit Roller, der Teppich liegt wieder im Trend. Wie verlief sein Werdegang?
Der Teppich ist wohl das älteste und aktuellste Textil im Raum. Seine Geschichte geht über 10 000 Jahre zurück. Im Orient stehen Teppiche für Kultur und Tradition. Im heutigen Europa erleben sie eine Renaissance und haben in der zeitgemässen Einrichtung wieder ihren festen Platz.Wo braucht es einen Teppich?
Teppiche sind Multitalente. Sie sind Kunstwerk, Schallschlucker, verbinden Möbel und geben uns ein Wohlgefühl. Wohnungen und Häuser haben heute oft Loftcharakter. Küche, Esstisch und Wohnbereich sind auf einer Fläche. Dort möchte man Zonen schaffen, um sich nicht im Raum zu verlieren. So entstehen Inseln. Bei grossen Fensterflächen wirkt der Teppich schallschluckend und sorgt somit für eine gute Raumakustik.

Welche Grösse sollte man wählen?
Die Grösse des Teppichs hängt vom Grundriss und von der Möblierung ab. Beim Esstisch ist sie klar definiert. Im Zentrum steht der Tisch. Die Stühle sollten grosszügig auf dem Teppich Platz haben, um den Fussboden, ob Parkett oder Stein, beim Bewegen nicht zu berühren. Er sollte hier nicht zu hochflorig sein, damit die Stühle leicht über ihn gleiten können. Im Wohnbereich kann der Teppich als weiches Textil einzelne Möbel zusammenfassen und somit Spannung in die Möblierung bringen. Im Schlafzimmer sollte er natürliche Wärme und Weichheit ausstrahlen. Sehr schön ist es, wenn der Teppich mindestens die unteren zwei Drittel des Bettes umrahmt, um ein angenehmes Laufgefühl beim Aufstehen zu unterstützen. Die Positionierung eines Teppichs beim Eingangsbereich hängt von der Raumsituation ab. Dort begrüsst und verabschiedet er unsere Gäste. Er sollte deshalb einladend sein. Ein individuelles Exemplar könnte hier für Gesprächsstoff sorgen. Ein runder Teppich beim Entree bringt nicht nur alles auf den Punkt – es ist eine Freude, im Kreis von Freunden beim Empfang oder Abschied noch unterhaltend zusammenzustehen.

Was eignet sich fürs Badezimmer?
Es gibt wunderbar gestaltete, handgewobene Baumwollteppiche aus Finnland. Man kann sie nach Wunsch in den Farben des Badezimmers weben lassen und in der Waschmaschine waschen.

Welches Material ist gut für Allergiker?
Das kommt natürlich sehr auf die jeweilige Allergie und ihren Grad an. Kunstfasern wie Nylon, Polyester oder Polyamid sind sehr geeignet. Bei einer stark ausgeprägten Allergie würde ich jedoch gänzlich auf einen Teppich verzichten.

Was ist bei der Wahl des Teppichs zu beachten, wenn man Haustiere hat?
Man sollte in diesem Fall nicht zu helle und zu hochflorige Teppiche verwenden. Für die Reinigung gibt es einen speziellen Fleckschutz, der oft bereits vom Hersteller angeboten wird.

Welche Teppiche liegen im Trend?
Es ist ähnlich wie in der Mode. Das Angebot und die Ideen der Designer sind vielfältig. Im Trend liegen Naturmaterialien wie Wolle, Leinen, Bambus und Seide. Bambus ist eine kostengünstige Alternative zur Seide. Beide Fasern reflektieren das Licht und schaffen je nach Blickwinkel eine einzigartige Optik. Gleichzeitig sorgt das sanfte Material für eine besonders weiche Haptik. Das Spiel mit Oberflächenstrukturen ist jetzt ein absolutes Muss. Florales Design ist ebenso sehr aktuell: Blüten und Pflanzen in Naturtönen oder gewollt farbenfroh.

Übrigens, ein grosses Thema ist auch der Outdoorteppich. Er bringt eine wohnliche Atmosphäre auf den Balkon und die Terrasse. Outdoorteppiche werden vorwiegend aus witterungsbeständigem Kunststoff gewoben. Im Trend liegen rezyklierte Polyestergarne, die aus PET-Flaschen gewonnen werden und deshalb umweltfreundlich sind. Mit grossformatigen Kissen wird der Outdoorteppich zur Liegefläche und lädt zum Chillen ein.

Maschinell oder von Hand gefertigt: Worin liegt der Qualitätsunterschied?
Gute Qualität gibt es sowohl bei maschineller Fertigung als auch in der Handarbeit. Natürlich geht es mit der Maschine schneller und in der Regel gleichmässiger. Ein handgefertigter Teppich weist oft Unregelmässigkeiten auf, aber gerade das macht ihn zum geliebten Unikat. Bei beiden Methoden wird auf die gewünschte Grösse gefertigt, deshalb haben beide ihre Lieferzeiten.

Woran erkennt man also gute Qualität?
Das ist schwierig zu sagen. Der Preis ist nicht unbedingt ein Indiz. Fachpersonen erkennen Wertigkeit vor allem an der Auswahl der Faser und am Griff. Als Laie sollte man auf die Beratung des Experten vertrauen.

Haben Sie Tipps und Tricks für die Pflege?
Auf jeden Fall sollte man mit dem Händler Kontakt aufnehmen, bei dem der Teppich gekauft wurde. Meist kann dieser mit dem Produzenten Rücksprache halten oder eine gute Reinigung empfehlen.

Wie bereitet man sich auf den Teppichkauf am besten vor?
Nehmen Sie die Infos zu Grundriss, Farben und Materialien der Räume zum Beratungsgespräch mit. Ebenso hilfreich sind Bilder von Teppichen, die Ihnen gefallen.

Möchten Sie noch etwas ergänzen?
Der Teppich ist ein wundervolles Unikat. Er ist so individuell zu gestalten wie kein anderes Objekt der Möblierung und hat das Potenzial zum Lieblingsstück.

Die rollierende Festlegung des Zinssatzes auf Basis des Libors gewährleistet den Kreditnehmerinnen und -nehmern einen marktnahen Zinssatz. Bei sinkendem Zinsniveau eine feine Sache, schliesslich sinken damit laufend die Wohnkosten. Aber: Mit der Einführung von Negativzinsen fiel der Libor im Januar 2015 unter null. Die Negativzinsen wurden nicht an die Hypothekarnehmerinnen und -nehmer weitergegeben, sondern der Hypothekarzinssatz besteht seither ausschliesslich aus der Marge des Finanzierungsinstituts, womit der Boden bei den laufenden Kosten erreicht ist.Ähnlich präsentiert sich die Lage bei den Festhypotheken. Auch sie wurden in den letzten Jahren immer günstiger, doch sie weisen aktuell noch weiteres Zinssenkungspotenzial auf. Aufgrund der flachen Zinskurve waren im März 2020 die günstigsten Hypotheken mit bis zu acht Jahren Laufzeit zum gleichen Preis oder günstiger zu haben als die günstigste Libor-Hypothek. Bei Festhypotheken ist der Aufwand für den Finanzierungsanbieter geringer, ausserdem wird die Marge unterschiedlich berechnet, weshalb derzeit der Preis vieler Hypotheklaufzeiten unter dem Preis für eine Libor-Hypothek liegt.

Die heutige Geldmarkt-Hypothek erfüllt kaum mehr Kundenbedürfnisse

Einen weiteren Rückschlag erlitt die Libor-Hypothek mit der Einführung von Rahmenkreditverträgen. Praktisch alle Anbieter schränken damit bei dieser Finanzierungsform die von Kundinnen und Kunden gewünschte Flexibilität für einen Anbieterwechsel oder eine Rückzahlung ein. Die Regel sind Rahmenverträge mit einer Laufzeit von zwei bis fünf Jahren. Zuvor war eine Anpassung auf das Ende jeder Libor-Periode möglich, also üblicherweise alle drei Monate. Es gibt bei einigen Anbietern zwar weiterhin die Möglichkeit, beim Verkauf der Liegenschaft kostengünstig auszusteigen, und mehrheitlich die Option, auf das Ende der nächsten Libor-Periode kostenfrei in eine Festhypothek beim gleichen Anbieter zu wechseln. Das sind aber keine Alleinstellungsmerkmale mehr.

Festhypotheken bieten immer mehr Optionen

Festhypotheken sind an fixe Laufzeiten gebunden, weshalb bei vorzeitigem Ausstieg eine Vorfälligkeitsprämie bezahlt werden muss. Es gibt aber zunehmend Anbieter, wie beispielsweise Pensionskassen, die insbesondere bei sehr langen Laufzeiten einen kostengünstigen oder gar kostenlosen Ausstieg ermöglichen. Vermehrt werden auch Switch-Optionen zum kostenfreien Wechsel in neue Festhypotheken angeboten. Diese Option ermöglicht während der Laufzeit einer Festhypothek jederzeit den Umstieg in eine länger laufende Festhypothek, sofern der neue Zinssatz höher ist. So kann beispielsweise bei einem erwarteten Zinsanstieg vor Ablauf der bestehenden Hypothek vorzeitig eine neue Festhypothek abgeschlossen werden. Des Weiteren ist das Risiko, bei einer vorzeitigen Auflösung der Hypothek, beispielsweise im Falle eines Liegenschaftverkaufs, eine teure Vorfälligkeitsprämie bezahlen zu müssen, im aktuellen Tiefzinsumfeld gering. Denn die Chance, dass die Käufer eine langjährige Hypothek von häufig unter 1 Prozent übernehmen und der Kreditgeber zustimmt, ist hoch.

Interesse an den Libor-Hypotheken nimmt stetig ab

Die Flexibilisierung der Festhypotheken und die tiefen Zinsen haben dazu geführt, dass sich die Nachfrage nach Libor-Hypotheken in den letzten fünf Jahren mehr als halbiert hat. Während die Libor-Hypothek 2015 noch 11 Prozent des Abschlussvolumens aller Hypothekarabschlüsse bei Moneypark ausmachte, hat sich dieser Anteil 2019 auf 6 Prozent reduziert. Im ersten Quartal 2020 schlossen Moneypark-Kunden nur noch 3 Prozent der Hypothekarvolumen als Libor-Hypothek ab. Ein Teil der Einbusse dürfte auch auf die Umstellung vom Libor auf den Saron per Ende 2021 zurückzuführen sein.

Langfristige Festhypotheken werden begehrter

Vom Rückgang der Libor-Hypotheken profitierten vorwiegend Festhypotheken mit mittleren bis längeren Laufzeiten, nicht jedoch solche mit kurzen Laufzeiten. Seit 2018 steigt die Beliebtheit von sehr langen Laufzeiten über zehn Jahre stetig, und im ersten Quartal 2020 wurde schon ein Viertel des von Moneypark vermittelten Hypothekarvolumens für elf oder mehr Jahre abgeschlossen. Das hat auch mit der Wahl des Hypothekargebers zu tun: Vor allem Pensionskassen und Versicherungen vergeben langfristige Hypotheken zu attraktiven Konditionen. Während Versicherungen schon seit Jahren rund 20 Prozent des durch Moneypark vermittelten Hypothekarvolumens finanzieren, sind Pensionskassen in den letzten Jahren anteilsmässig stark gewachsen. Sie vergaben im Jahr 2019 bereits knapp einen Viertel der vermittelten Hypotheken. Für Pensionskassen sind diese im derzeitigen Niedrigzinsumfeld eine gute Alternative zu Bundesobligationen, wodurch ihr Interesse an Hypotheken weiter zunehmen dürfte. Der Siegeszug der Festhypotheken wird im aktuellen Zinsumfeld weiter voranschreiten. Die Saron-Hypothek wird es vorerst schwer haben, gegen diesen Trend anzukommen.

Rein, klar und leicht – Eigenschaften, die «Essence» auszeichnen. Typisch für die Linie sind ihre sanften Formen, deren Herzstück der Fokus auf das Wesentliche ist. Dabei spiegelt die elegante Keramiklösung den Zeitgeist natürlicher Schönheit.grohe.ch

Deanna Comellinis Design ist das Ergebnis ihrer Faszination für alte, handgefertigte japanische Kimonos, ihrer makellosen linearen Silhouette und ihrer nüchternen Eleganz.gtdesign.it

Für Waschplätze mit Stil und Stauraum hat Geberit das Angebot erweitert. Die «Vari-Form»-Waschtische mit einem besonders schlank geformten Rand sind zeitlos und passen in nahezu jedes Badezimmer. Zu den neuen Schmuckstücken gehören auch Badmöbel und ein Lichtspiegel.geberit.com

Aus 90 Prozent Jute und 10 Prozent Wolle wird «Conwy» von Hand gewebt. Der Ausdruck ist natürlich, nordisch und rustikal in seiner Einfachheit, da die beiden Materialien einen ansprechenden Kontrast in der Oberfläche schaffen. Auch die Kettenfäden sind aus Jute, und genau diese halten die Struktur des Designs zusammen.bolia.com

Von der Schönheit portugiesischer «Azulejos»-Fliesen ist das Design der Teppichlinie «Lisboa» inspiriert. Wie im Laufe der Zeit gealtert, zeigt sich die lebendige Oberfläche: Konturen sind deutlich erkennbar, um sich dann wieder sanft in der Farbmelange zu verlieren. Die Kollektion wird in den Farben Raw Diamond, Jade und Saphir angeboten.fischbacher.com

Florale Muster und Blumencollagen, Art déco mit Metalleffekt oder eine junge, urbane Architektur in zwei Farbwelten: Mit Object Carpet avanciert der Boden zur Bühne.object-carpet.de

Mit «Mamlin» wurde eine Idee, die lang reifen musste, umgesetzt. Bereits vor zehn Jahren hat Mischioff-Chefdesigner Dani Misio eine Serie von Streifenbildern auf Leinwand gebracht und in einer Zürcher Kunstgalerie ausgestellt. Diese künstlerischen Farbverläufe als Teppichkollektion zu inszenieren, ist nun Realität.mischioff.com